本文我们长沙出租房装修厂家就来研究一下出租房该怎么装修。

　　一“先精装，自己住时再从头装”的想法是错误的

　　暂时不住，今后有或许自住的房子，许多人的想法是先简略装装，越简略越好，等自己住的时分再拆了从头好好装。其实这是一种非常不正确、非常费周折、非常浪费钱的做法。

　　我们来算算这一装一拆要花多少钱。凭我的阅历，常见的缺乏百平的两房或三房一卫，再简略的硬装和灯具、窗布这些必要的软装，一平米没有500块钱是很难装下来的。拆除的时分一平米没有100块钱也很难找到工人乐意干。这样一装一拆，6万块钱就没有了。6万块钱，2年的房租没了。

　　所以，“先精装，自己住时再从头装”的想法是不划算的。

　　当然，假如你是20年不住，那你可以先精装。因为装修也有寿数，20年肯定得全拆了从头装了。还有，假如你自住时要一平米三千块钱左右的硬装规范，那我觉得哪怕你租的时刻再短，或许也有必要拆了重装。

　　二把不容易从头装修的部分一次性做好是正确的

　　自已住时要全部从头装修，原因之一是因为业主们惧怕租客对房子的污损严峻。其实租客在寓居中对房子的污损，只需重要刷墙或贴壁纸基本上就可以处理了。其它的或许还有卫浴设备、厨柜、灯具、窗布、家具旧了，换成新的。

　　至于水电、地砖、墙砖，乃至吊顶，这些项目彻底可以出租时就一次性做好，自住时不再改动，这是非常省劲、省钱的方法。合租的房子假如要做隔间，就用石膏板做，这样直接做在地板砖上，贴地龙骨用结构胶去粘，拆去时能保留地砖无缺。这些隔墙里的电线从墙面出来，不要从地上出来，否则要在地砖上切断。

　　水电是不会坏的，水管、电线的寿数几十年没问题。吊顶造型也可以吊好，因为顶没人去触碰，不会污损，施工合格的话它也不会自己坏掉。

　　有人忧虑地砖等自己住的时分会变旧。地砖的确会有磨损，假如你真实不能承受有些磨损的地砖，可以考虑铺复合地板。等自己住的时分把木地板换掉，地上也不用从头找平，很便当换。

　　当然我仍是主张用地砖，用硬度高的玻化砖，磨损要比木地板慢的多，能增加出租房的“卖相”。而且我也不认为别人用过的几年的房子，地砖就到了不能承受的程度。

　　从头装修只需不拆地砖墙砖，会省一大半的事。贴砖是装修环节里最花钱、用掉的建材最多的一项。

　　三把现在不做的预留好

　　举个例子，有的业主想，出租房我不吊顶了，自已住的时分再吊，那就把吊顶要用的灯线预留好，隐藏在墙壁上的线盒里。

　　许多管线是走在地板砖下面的，地板砖下面的都一次性做到位，从头装修的时分就不用砸地砖了。