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长沙出租房装修公司教你如何死磕增项

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长沙出租房装修公司教你如何死磕增项

发布日期:2019-06-12 作者: 点击:

  关于装修的增项,凡装修者,无不闻风丧胆;凡遇之者,无不深受其害。
  现在,长沙出租房装修公司自己也做了装修事务,更多了一个视点去看待增项:那便是经营者的视点。
  咱们去试探工长的接受范围、去应战资料商的职业规矩。体会了本来有这么多杂乱无章的地方,需求用钱去填。咱们企图打破其中的一些规矩,有时也无奈退而寻求某种平衡。
  但无论怎样,初心不变。关于增项,咱们仍是本来的观念。关于增项,咱们仍是要大胆地写出来,让更多的装修用户去提防留意。
  一、增项的原因
  为啥会有增项,原因有:
  1、全包套餐,有人需求有人不需求的项目,大概率是增项
  规划一个全包装修产品的时候,假如某一项目,有人需求有人不需求,或者是有人需求量极大,有人需求的量极少,那么这个项目一般都不包到套餐里。
  硬要包进去的话,反而会带来不公平。比方吊顶,有人或许只用一点点就够了,有人却要用掉大几千块钱。假如把吊顶包进去,那便是让吊顶少的用户,去分摊吊顶多的用户的本钱。
  2、装修公司以贱价吸引用户
  家装的竞争,其实仍是挺激烈的;而许多用户关于装修的费用又没有一个合理的认识。所以用贱价吸引客户,是非常遍及的做法。
  贱价没赢利,甚至本钱都不够。只能是增项了。
  比方,说是总价四五万、单价四五百的,其实往往是水电不全含,再加不菲的规划费、工程管理费、税费等等。

  3、工长要赚钱
  简直一切家装公司,都是公司收款,再以三百左右一平方,发包给工长。其实装修公司往往没给工长多少赢利。
  工长怎样赚钱?给用户增项!所以许多公司对此也是睁只眼闭只眼。超出的水电、个性化造型,往往听任工长自行向业主收取。
  工长假如是正常心态收费还好。假如挖空心思给用户增项,连地砖留缝都要让用户加钱,那用户真是欲哭无泪了。

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  二、看待增项的准则

  增项也不是洪水猛兽。我觉得对待增项,应该有以下准则:
  1、别人家不需求的项目,但我需求,这是增项,能够了解
  这一条是针对全包装修产品来说的。上一部分也剖析了,不是遍及需求的项目,包到套餐里,反而是一种不公平。
  2、都会需求的项目,还要增项,这不合理
  这一条也是针对全包装修产品来说的。假如一个项目,基本上谁家装修都需求,却没有含到套餐里,或者没有全含,一切用户都得加钱,这就也很不合理了,令用户很受伤。
  比方许多套餐,水电没有全含,业主都得再补钱。再比方,咱们都喜爱洗衣阳台要贴瓷砖,但简直一切全包套餐都不含阳台墙砖,加贴阳台墙砖,是一笔不小的费用。
  3、增项有清晰的单价、装修前要能计算出用量
  全包不或许含进去一切的项目,总有用户有他特别的需求。比方拆改、造型等等,这些项目应该尽或许全地罗列出来,有一个清晰的单价。
  这看似是一个很简单的工作,但其实许多公司都没有做到。比方背景墙,现在许多公司都仍是一单一报。当然背景墙千万种,有人会反驳我这没法固定一个单价。但背景墙能够拆分报嘛,比方木工板打底是多少钱一平、收边条是多少钱一米。
  有单价,还得有用量,在装修前就计算出用量。如无施工中的改变,能够做到预算便是决算,不必“完工后椐实结算”。这样业主才能明明白白装修。

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  4、增项绝不能隐而不说
  关于许多装修公司来说,签下一个订单其实也挺不易的,的确有时会存在提早不告知增项的状况。这种职业弊病关于一点装修经验都没有的用户来说,简直是一坑一个准。
  当然,增项不说,还有一种状况是忘了。真的忘了,产品太不完美,增项太多,签约的时候大概率出售人员说不完增项,就算说完了业主也记不住。
  5、区别对待自愿增项、不完善增项、能了解的增项、歹意增项
  增项的实质各不相同。
  全包装修套餐里正常没有含的,按用户的需求去添加的。这是业主自愿的,比方添加吊顶、添加背景墙等。因为都讳谈增项,不少全包公司称之为“个性化项目”。
  有一些增项是因为产品不完善而发生的。比方不含阳台墙砖、不含瓷砖美缝等。
  还有一些增项,提早没说,后来施工中发现的确要增项的,有一些业主是能够了解的。比方墙上都是小裂纹,需求挂网。比方墙不直,误差好几公分,要用木板板+石膏板垫平。
  还有一些增项,是歹意的。比方多绕水电米数、说瓷砖留缝要加钱、铲个顶要加钱等等。
  关于业主主动要求的增项,这一般来说业主是能够了解;产品不完善而发生的增项,提早解说清楚了,业主也能够了解。歹意增项则许多业主不能了解。

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  三、怎样防止增项
  最终,来说说怎样防止增项。
  1、尽能够挑选标准化全包。
  标准化全包,其实更能防止增项的发生。所包含的项目说清楚了,又是标准化的,差不多杜绝了一切的增项的借口。
  当然标准化全包也有其不足,比方不适合个性化需求较多的用户。但标准化全包,能满足大多数装修用户遍及需求,增项时机少,能挑选尽量挑选。
  2、勿信廉价
  只装必需的项目,用一般较好的资料,找装修公司来做,按建面不会低于一平方700块钱。廉价的离谱的,后面一定是埋伏着不尽的增项。
  3、尽量翔实的合同
  有尽量具体的合同,合同有翔实的报价表和工艺说明。这不必多说,这是增项纠纷的依据。
  4、有装修项目报价表
  不管是全包仍是半包,都要有装修报价表/装备表。这表的内容简直隐藏了你装修的全部信息。好好读懂它,能预知、防止许多增项。
  其实,长沙出租房装修公司以为了解太多增项的原因、准则,或许都不能使你防止增项。长沙出租房装修公司觉得要自己有不嫌麻烦的耐心。


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