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装修出租房,这种想法要不得!

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装修出租房,这种想法要不得!

发布日期:2019-02-25 作者: 点击:

  有的人拥有多套房产,而有的人还在租房,这已经成为一个令人伤心又无法改动的现实。投资客的这些房,一般不会空置着干等升值,很多会装修一下先出租。那么出租房究竟该怎样装,我不知道是否有人仔细考虑过。相反大家听过和见过很多业主或者是长沙出租房装修从业者说:“出租的,随意装装就行。”

  在这种出租房就是随意一装修的主流思想下,于是我听过颇多租房奇遇:

  我之前的同事,和他人合租在一个隔出来的六室零厅里,一进门黑灯瞎火,12个人共用一个卫生间;

  我另一个同事,租住在一个方位偏远的小区里,房子很大,但整个客厅空无一物,“家徒四壁”的感觉十分激烈;

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  我同学,之前住的城中村,很多任租客使得墙面贴的早已是牛皮癣斑斑;

  我自己也经历过,所租房子的衣柜是半个——是一套老式组合柜里的二分之一或三分之一,床没有床头,水龙头开关我洗头时碰坏了——还没我的头硬呢。

  既然房子出租和承租的人都这么多,奇葩的出租房和租房经历也这么多,能够说出租房的装修是不被注重的,也很少有人思考过。

  本文咱们就来研究一下出租房装修的错误认识。

  “先精装,自己住时再从头装”的主意是错误的

  暂时不住,今后有可能自住的房子,很多人的主意是先简略装装,越简略越好,等自己住时再拆了从头好好装。其实这是一种十分不正确、十分费周折、十分浪费钱的做法。

  咱们来算算这一装一拆要花多少钱。凭我的经历,常见的缺乏百平的两房或三房一卫,再简略的硬装和灯具、窗布这些必要的软装,一平米没有500块钱是很难装下来的。拆除时一平米没有100块钱也很难找到工人情愿干。这样一装一拆,6万块钱就没有了。6万块钱,2年的房租没了。

  所以,“先精装,自己住时再从头装”的主意是不划算的。

  当然,假如你是20年不住,那你能够先精装。由于装修也有寿数,20年肯定得全拆了从头装了。还有,假如你自住时要一平米三千块钱左右的硬装标准,那我觉得哪怕你租的时间再短,或许也有必要拆了重装。 

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