长沙出租房装修公司

新闻分类

产品分类

热门关键词

联系我们

长沙易租建筑装饰工程有限公司

电    话:18973120245 

售后专线:0731-84021950 

邮    箱:315784592@qq.com

客服  QQ:315784592

星沙店地址:星沙开元东路星隆国际广场1205 1206室 

城南店地址:树木岭新城新世界A1-308室 

河西店地址:岳麓区枫林三路喜地时代广场1808 1809室


出租房装修后甲醛超标,租客维权要注意!

您的当前位置: 首 页 >> 新闻中心 >> 星沙总店新闻

出租房装修后甲醛超标,租客维权要注意!

发布日期:2019-02-19 作者: 点击:

  长沙出租房装修公司发现,近期媒体曝光的多起出租房屋纠纷,在租客以空气污染为由提出退租要求时,多数遭到拒绝,不只被要求承担违约责任,还被收取违约金或拒退押金。

  遇到上述情况,租房者是否只能交钱退租?受访专家的答复是“NO”。在与中介或房东洽谈未果的情况下,如能有第三方检测机构用科学数据表明房屋确实存在甲醛过量损害人体健康的问题,则阐明该房屋无法满足居住要求,合同意图无法实现,租房者有权依据法律规定向出租方要求解除合同。

长沙出租房装修公司

  在依据方面,法律行业人士以为,从租客和出租方洽谈的角度来说,以自行检测成果跟出租者进行交涉,基本上就可以了。但如果进入诉讼程序,日常购买的检测仪器的质量、检测的步骤程序等不一定达标或规范,因而检测成果作为依据的效力就大打折扣。建议,租客可以联系专业检测机构进行专业检测或公益环保机构介入协助联系专业机构检测。

  在咨询了几家拥有CMA(中国计量认证)资质的第三方检测机构以后发现,家庭空气质量检测是按检测点收费,一个点一般检测5个项目,即甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC(总挥发性有机化合物),检测价格为每个点300元至500元。

  “检测成果和患病的病历都可作为依据,但能否被法院采信则是另一回事,由于在法律上是需要进行因果关系判别的。原则上讲,租客患病是‘果’,房屋甲醛超标是致其患病之‘因’,两者存在因果关系才是作为依据的关键。”

  辽宁省沈阳市沈河区法院在今年7月宣判的一原因甲醛问题引起的房屋租借合同纠纷案,就给租客如何搜集依据提了个醒。法院经审理后以为,房客提供的甲醛检测成果并非正规检测报告,不足以证明检测成果的准确性及客观性。并且,由于未提供依据证明相关的就医情况以及患病与房屋甲醛超标之间存在因果关系,故依法驳回其诉讼请求。

本文网址:http://www.yizu0731.com/news/536.html

相关标签:出租房装修公司,长沙出租房装修公司,长沙出租房装修

最近浏览:

在线客服
分享
欢迎给我们留言
请在此输入留言内容,我们会尽快与您联系。
姓名
联系人
电话
座机/手机号码
邮箱
邮箱
地址
地址