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长沙租客想对出租屋装修?先看看这篇文章!

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长沙租客想对出租屋装修?先看看这篇文章!

发布日期:2018-11-15 作者: 点击:

  租客想对出租屋装修要面对的问题:


  性价比太低


  关于一间租来的房子,产权还有所属,一旦房租到期无法续租,再好的装修,也只是为别人做了嫁衣。在这种状况下,为装修支付的金钱和精力也就随之打了水漂。花了40万装修却只能住10年,比及10年之后,房价或许早就一涨再涨,而你的房租和装修费却回不来了。


  并且,10年期的租房合同并不常见,大部分状况下,房子都是1-3年的租期,在房价呈上涨趋势的城市,很少有房东情愿跟租客签定长时刻合同,而短期合同就意味着装修危险的增加。


  至于经济适用型改造,尽管大部分装备都能随身带走,但这也就意味着下次找房时,有必要找到一个有足够空间,或许可以丢掉房东现有家具的房子。有了这些约束,下一次寻租的难度也会相应变大。


出租屋装修


  “被逼换房”危险高


  一向租房的小伙伴们想必多多少少碰到过“租期不满,房东就回收房子”的状况,尽管依照租房合同的规则,一方要求解除合同时需求赔付必定的违约金(一般是一个月的房租),但关于在装修上投注了许多精力的人来说,一个月的房租或许能抵掉壁纸墙漆这种带不走的花销,可投入的时刻却是无法挽回的,尤其是争分夺秒的上班族,遇到这种状况只能是心累。


  如果说上面说到的状况还算是“正常范围内的违约”,那些不小心碰上黑中介的人就真的是欲哭无泪了。易租装饰告诉大家,北京晨报从前揭穿过一家黑中介,许多通过它租房的人都遇到了“交完房租就被毁约”的状况。


  某人通过黑中介租了丰台区的一间主卧,住了3个月,交完第2次房租不久,中介就强行带人换锁,没有任何理由就要求他搬出去,不仅如此,还拒不退还押金和房租。在交涉中,中介甚至表明:“找公安、找工商都没用,他们也无法定咱们罪”。


  对此,有律师以为,目前我国的房产生意违约本钱太低。他指出,在美国租房很少发作克扣押金的状况,由于生意人若歹意克扣押金,租房人可向生意人协会投诉,也可申述。对生意人来说,这会成为一个信誉污点,影响未来工作的开展,所以很少有人敢违约。


  在租房市场还不行标准的大布景下,被逼换租”的危险随之增加。即使许多人没有直接遇到过被换房的状况,但是在这种“缺少保证和安全感”的大空气之下,也会时刻有种“很快要搬家”的焦虑,从而对装修改造望而生畏。


  面临房主带来的危险:租房时寻觅正规中介,严厉检查中介和房主的各种信息和资质,就可能发生的装修事项与房主进行充分交流,并在合同中清晰写出来,在装修前后都拍好相片作为依据留存。


  面临自己居住变化的危险,则可以尽量添置能带走的东西,把不能带走的花费减到最低。


  租房的生活固然有很多艰辛,但人生的解法永远不唯一,“攒钱买房”是一个生活目标,但在攒钱的过程中,你依然可以用低成本和高耐心来让自己的生活多一些乐趣和光彩。

本文网址:http://www.yizu0731.com/news/530.html

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